ثبت شرکت در مناطق آزاد
محاسن سرمایه گذاری و ثبت شرکت در کیش :
عدم نیاز به ویزا جهت ورود وخروج خارجیان بعد از ثبت شرکت در کیش
افزایش انعطاف پذیری عملیات بانکی پس از ثبت شرکت در کیش
عدم محدودیت برای سرمایه گذاری و مشارکت خارجی بعد از ثبت شرکت در کیش
معافیت مالیاتی 15 ساله برای فعالیت اقتصادی پس از ثبت شرکت در کیش
تضمین حقوق قانونی سرمایه گذاران خارجی بعد از ثبت شرکت در کیش
زادی خروج ارز پس از ثبت شرکت در کیش
سرعت عمل در انجام امور اداری بعد از ثبت شرکت در کیش
معاف بودن از عوارض گمرکی و سود بازرگانی جهت واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی و تولیدی صنایع کیش
انتقال سهل و آسان سرمایه داخلی ، خارج و سایر مناطق آزاد ایران بعد از ثبت شرکت در کیش
فروش کالاهای تولیدی با لحاظ نمودن قوانین ارزش افزوده به داخل کشور بعد از ثبت شرکت در کیش
امکان خرید و فروش و اجاره زمین برای سرمایه گذاران داخلی و اجره زمین به سرمایه گذاران ایرانی و خارجی بعد از ثبت شرکت در کیش
نا محدودی بودن تبادل و تبدیل ارز بعد از ثبت شرکت در کیش
آزاد بودن ورود هرنوع کالا ی مجاز یا قوانین خاص مربوط به مناطق آزاد
حمل و نقل و صادرات مجدد کالاهای خارجی با کمترین تشریفات بعد از ثبت شرکت در کیش
صدور کالاهای تولید شده در منطقه به خارج از کشور یا سایر مناطق آزاد با کمترین تشریفات بعد از ثبت شرکت در کیش
ثبت شرکت توسط سازمان منطقه آزاد بعد از ثبت شرکت در کیش
انجام کلیه معاملات و مبادلات ارزی در منطقه توسط اشخاص حقیقی و حقوقی بعد از ثبت شرکت در کیش
مکان سرمایه گذاری خارجی بدون مشارکت ایرانی بعد از ثبت شرکت در کیش
شرکتهای سهامی خاص و مسئولیت محدود در کیش که انجام امور ترخیص کالا و امور صادرات و واردات و حق العمل کاری را دارند. با امتیاز ۱۵ سال معافیت مالیاتی به شرط آنکه در محدوده جزیره کیش فعالیت می کنند .
مراحل ثبت شرکت:
- عقد قرارداد
- تکمیل مدارک فوق الذکر
- تعیین نام
- امضاء فرمها و مدارک
- طی روند ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت ها, موسسات غیر تجارت
- تحویل
مزایای سرمایه گذاری در قشم
معافیت مالیاتی 30 ساله برای فعالیت اقتصادی پس از ثبت شرکت در قشم
افزایش انعطاف پذیری عملیات بانکی پس از ثبت شرکت در قشم
عدم محدودیت برای سرمایه گذاری و مشارکت خارجی بعد از ثبت شرکت در قشم
عدم نیاز به ویزا جهت ورود وخروج خارجیان بعد از ثبت شرکت در قشم
آزادی خروج ارز پس از ثبت شرکت در قشم
سرعت عمل در انجام امور اداری بعد از ثبت شرکت در قشم
معاف بودن از عوارض گمرکی و سود بازرگانی جهت واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی و تولیدی صنایع قشم
انتقال سهل و آسان سرمایه داخلی ، خارج و سایر مناطق آزاد ایران بعد از ثبت شرکت در قشم
فروش کالاهای تولیدی با لحاظ نمودن قوانین ارزش افزوده به داخل کشور بعد از ثبت شرکت در قشم
امکان خرید و فروش و اجاره زمین برای سرمایه گذاران داخلی و اجره زمین به سرمایه گذاران ایرانی و خارجی بعد از ثبت شرکت در قشم
نا محدودی بودن تبادل و تبدیل ارز بعد از ثبت شرکت در قشم
آزاد بودن ورود هرنوع کالا ی مجاز یا قوانین خاص مربوط به مناطق آزاد
حمل و نقل و صادرات مجدد کالاهای خارجی با کمترین تشریفات بعد از ثبت شرکت در قشم
صدور کالاهای تولید شده در منطقه به خارج از کشور یا سایر مناطق آزاد با کمترین تشریفات بعد از ثبت شرکت در قشم
ثبت شرکت توسط سازمان منطقه آزاد بعد از ثبت شرکت در قشم
انجام کلیه معاملات و مبادلات ارزی در منطقه توسط اشخاص حقیقی و حقوقی بعد از ثبت شرکت در قشم
مکان سرمایه گذاری خارجی بدون مشارکت ایرانی بعد از ثبت شرکت در قشم
شرکتهای سهامی خاص و مسئولیت محدود در قشم که انجام امور ترخیص کالا و امور صادرات و واردات و حق العمل کاری را دارند. با امتیاز ۱۵ سال معافیت مالیاتی به شرط آنکه در محدوده جزیره قشم فعالیت می کنند .
منطقه آزاد انزلی
این منطقه نیز مانند دیگر مناطق آزاد از مزایایی از قبیل معافیتهای مالیاتی و تخفیفات برخوردار است .
شرایط پایه جهت ثبت شرکت در مناطق آزاد:
ماده 4 ـ هر شرکت یا موسسه ای که در منطقه ثبت شود و مرکز اصلی آن نیز در همان منطقه باشد شرکت ایرانی و ثبت شده درمنطقه محسوب می‌شود.
تبصره 1 ـ از تاریخ اجرای این تصویبنامه هر شرکت یا موسسه خارجی برای اینکه بتواند به وسیله شعبه یا نمایندگی در منطقه به فعالیت های اقتصادی‌مبادرت نماید باید در کشور متبوع خود مطابق قوانین و مقررات جاری آن کشور ـ به تصدیق نمایندگی جمهوری اسلامی ایران در آن کشور ـ شرکت‌قانونی محسوب شود و در واحد ثبتی منطقه نیز به ثبت رسیده باشد.
تبصره 2 ـ هر شرکت یا موسسه خارجی که در تاریخ اجرای این تصویبنامه در منطقه به وسیله شعبه یا نمایندگی به فعالیت های اقتصادی اشتغال داشته باشد باید در ظرف سه ماه از تاریخ اجرای این تصویبنامه تقاضای ثبت نماید.
در غیر این صورت شرکت مذکور اعتبار قانونی نداشته و موسس آن در قبال اشخاص ثالث متضامنا مسئول جبران خسارت وارده خواهند بود.
ماده 5 ـ انواع شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری مذکور در قانون تجارت و سایر قوانین ایران می‌توانند در واحد ثبتی منطقه به ثبت برسند مشروط برآنکه موضوع فعالیت آنها قانونی باشد. در هر حال تاسیس و فعالیت شرکت ها تحت قوانین موضوعه امکان‌پذیر است .
ماده 6 ـ تمامی اشخاص حقوقی که درمنطقه فعالیت اقتصادی دارند موظفند ظرف سه ماه از تاریخ اعلام واحد ثبتی وضعیت خود را با مفاد این تصویبنامه و دستورالعمل های اجرایی آن تطبیق دهند در غیر این صورت مرجع صالح به تقاضای سازمان از ادامه فعالیت اشخاص مذکور جلوگیری‌خواهد نمود.
دستورالعمل اجرایی این ماده توسط سازمان هر منطقه تهیه و به اجرا گذاشته می‌شود.
تبصره ـ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور کلیه سوابق و مدارک مربوط به اشخاص حقوقی که قبل از تاریخ ایجاد واحد ثبتی منطقه در سایر نقاط کشوربه ثبت رسیده‌اند و به موجب اساسنامه مربوط مرکز اصلی (اقامتگاه ) آنها منطقه است و از سازمان مجوز فعالیت دریافت کرده‌اند بنا به تقاضای واحدثبتی برای آن واحد ارسال می‌کند همچنین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منظور پیشگیری از تعیین نام های مشابه برای شرکت های در حال ثبت با واحدهای ثبتی مناطق همکاری خواهند نمود.
ماده 7 ـ مدارک لازم جهت ثبت شرکت در منطقه آزاد :
- اظهارنامه ثبت
- اساسنامه شرکت
- صورت جلسه مجمع عمومی موسسین
- صورت جلسه اولین جلسه هیات مدیره
- گواهی بانکی از یکی از بانک‌های منطقه مبنی بر تودیع حداقل 35% سرمایه نقدی
- مجوز فعالیت در منطقه که توسط سازمان صادر شده باشد .
تبصره 1 ـ در مورد اشخاص حقوقی خارجی تهیه و ارائه اصل اختیار نامه نمایندگی مجوز تاسیس شعبه اشخاص مذکور در ایران که شرایط تنظیم و صدور آنها مطابق قوانین و مقررات کشور متبوع اشخاص حقوقی خارجی به تصدیق نمایندگی جمهوری اسلامی ایران در آن کشور رعایت شده باشد ضرورت دارد همچنین لازم است برای ثبت شعبه یا نمایندگی در ایران اشخاص حقوقی خارجی اظهارنامه ثبت شرکت و رونوشت مصدق سند ثبت‌شرکت در کشور متبوع را به زبان فارسی نیز ضمیمه نمایند.
تبصره 2 ـ کلیه اسناد و مدارک موضوع ماده 8 این تصویبنامه توسط اشخاص حقوقی خارجی باید به صورت رسمی به زبان فارسی نیز تسلیم شود.
تبصره 3 ـ در کلیه موارد پس از دریافت رسید حق الثبت اقدامات مربوط به ثبت و صدور گواهی مربوط صورت خواهد گرفت.
فرایند ثبت شرکت در منطقه آزاد:
ماده 8 ـ اظهارنامه ثبت شعب و نمایندگی های اشخاص حقوقی خارجی علاوه بر قید تاریخ و امضا باید حاوی نکات زیر باشد
- نام کامل شرکت یا موسسه به زبان فارسی با علایم اختصاری و مشخصات آن.
- نوع شرکت یا موسسه و موضوع فعالیت آن.
- مرکز اصلی و اقامتگاه شرکت یا موسسه در خارج ایران.
- تابعیت شرکت یا موسسه.
- میزان سرمایه شرکت یا موسسه.
- آخرین بیلان مالی شرکت یا موسسه.
- مرجع ثبت شماره محل شهر و کشور و تاریخ ثبت شرکت یا موسسه در خارج ایران.
- فعالیت مورد نظر شرکت یا موسسه جهت اشتغال درمنطقه.
- سایر شعب و نمایندگی های شرکت یا موسسه در ایران و اسامی مدیران هر کدام در صورت تاسیس.
- اقامتگاه شرکت یا موسسه جهت اشتغال در ایران و منطقه و تعیین افراد صلاحیت دار دریافت کننده ابلاغ ها و اخطاریه ها.
- قبولی مدیر یا مدیران شعب و نمایندگی ها ذیل مجوز تاسیس یا اختیار نامه نمایندگی موضوع تبصره 1 ماده 7 این تصویبنامه .
- نام و نام خانوادگی ، اقامتگاه مدیران یا اداره کنندگان شرکت یا موسسه.
تبصره ـ نام و نام خانوادگی ، اقامتگاه و تابعیت وکیل همچنین نسخه اصلی یا رونوشت مصدق وکالتنامه درصورتی که اظهارنامه و تقاضای ثبت به‌وسیله وکیل داده شده باشد تسلیم شود.
ماده 9 ـ اشخاص حقوقی پس از ثبت دارای شخصیت حقوقی خواهندبود و بر اساس قوانین ومقررات حاکم در منطقه فعالیت می‌نمایند. واحد ثبتی سازمان موظف است سندی مشعر بر ثبت اشخاص حقوقی یا شعبه نمایندگی آنها که ممهور به مهر واحد ثبتی است به تقاضاکننده ثبت بدهد.
ماده 10 ـ اشخاص حقوقی مکلفند به منظور ثبت هر گونه تغییرات در اساسنامه و ترکیب هیات مدیره، بازرسان، صاحبان امضای مجاز کاهش یا افزایش سرمایه و انحلال شرکت یا موسسه ظرف یک هفته مراتب را به صورت کتبی به واحد ثبتی منطقه اطلاع دهند. عدم اطلاع به موقع رافع مسئولیت مدیران اشخاص حقوقی مذکور نخواهد بود.
ماده 11 ـ هر ذینفعی می‌تواند ازمندرجات پرونده‌های ثبتی مربوط اطلاع یافته تقاضای دریافت رونوشت مصدق نماید.
ماده 12 ـ واحد ثبتی موظف است مراتب تاسیس شرکت یا موسسه و تغییرات آن را حداکثر ظرف 10 روز از تاریخ ثبت به منظور درج در روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران و روزنامه محلی به هزینه متقاضی به آن روزنامه اعلام نماید.
ماده 13 ـ تقاضای ثبت علایم واسامی تجاری ـ صنعتی و ثبت اختراعات و اشکال و ترسیمات صنعتی در منطقه به موجب اظهارنامه صورت می‌گیرد و شرایط ثبت آن در واحد ثبتی طبق دستورالعمل اجرایی مصوب سازمان هر منطقه خواهد بود.
ماده 14 ـ کلیه اشخاص حقیقی ایرانی که طبق قانون تجارت به امور بازرگانی در منطقه مبادرت دارند موظفند نام خود یا مدیران خود را مطابق مقررات این تصویبنامه حداکثر ظرف سه ماه از تاریخ اعلام واحد ثبتی در دفتر ثبت تجارتی واحد ثبتی به ثبت برسانند.
ماده 15 ـ ثبت اسامی اشخاص حقیقی ایرانی و خارجی در دفاتر ثبت با تنظیم و تسلیم سه نسخه اظهارنامه که حداکثر ظرف سه ماه از تاریخ اعلام واحد ثبتی انجام می‌گیرد و حاوی نکات زیر می‌باشد به عمل میاید
- نام ونام خانوادگی بازرگان.
- تاریخ و محل تولد، شماره شناسنامه و محل صدور شناسنامه بازرگان تصویر اوراق شناسنامه برای اشخاص حقیقی ایرانی و گذرنامه برای اشخاص حقیقی خارجی.
- تابعیت اصلی و فعلی افراد مزبور در صورت تحصیل تابعیت دیگر و تاریخ و چگونگی اخذ تابعیت مزبور.
- تاریخ ورود به منطقه و شماره و محل صدور پروانه اقامت و محل اقامت اتباع خارجی.
- اقامتگاه قانونی اشخاص حقیقی.
- شماره ثبت منگنه و پلمپ دفاتر تجاری که به موجب بند 5 ماده 3 این تصویبنامه به عمل آمده است.
- رشته فعالیت تجاری داخلی یا خارجی یا هر دو مورد.
- سایر مشخصات تجارتی بازرگانان از جمله شماره ثبت علایم تجاری کتاب رمز تجارتی وغیره.
ماده 16 ـ واحد ثبتی مکلف است پس از ثبت مفاد اظهارنامه در دفتر ثبت تجارتی ظرف حداکثر ده روز از تاریخ تسلیم یک نسخه امضا شده از اظهارنامه ثبت را ممهور به مهر واحد به اظهار کننده تسلیم نماید و نسخه دیگر را به واحد ذیربط در سازمان ارسال کند.
ماده 17 ـ اظهار کننده موظف است ظرف مدت یک هفته هر گونه تغییراتی را در مفاد اظهار نامه طی اظهارنامه جدیدی که در سه نسخه تنظیم می‌شودتهیه و به واحد ثبتی سازمان تسلیم کند تا در دفتر ثبت تجارتی واحد ثبتی قید گردد.
ماده 18 ـ اشخاص حقیقی و حقوقی که طبق مقررات این تصویبنامه اسم خود را ثبت می‌نمایند مکلفند در سربرگ اوراق تجارتی و برگ های فروش وسفارش و هر نوع اسناد و مدارک تجارتی که به کار می‌برند ضمن درج عنوان تجارتی شماره ثبت خود را نیز قید نمایند.