ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت
ثبت شرکت
ثبت شرکت
قابلیت‌ها و مزیت‌های جزیره قشم
انتخاب محدوده‌ای به وسعت 300 کیلومتر مربع بهم پیوسته از جزیره قشم به عنوان منطقه آزاد صنعتی تجاری از سوی دولت، با بذل عنایت دقیق به مجموعه‌ای از قابلیت‌ها و مزیت‌های نسبی این جزیره بوده است که از بین آنها میتوان به سه دسته مزیت اصلی اشاره نمود:
1) موقعیت مکانی (ژئواکونومیک و ژئواستراتژیک)
o قرار گرفتن جزیره قشم درنقطه‌ای استثنایی از بزرگ‌ترین گذرگاه حمل و نقل انرژی جهان.
از این گذرگاه آبی، در سال بیش از 15 هزار کشتی می‌گذرند و این روند همواره رو به افزایش است.
o قرار گرفتن جزیره قشم بر سر راه کریدور شمال – جنوب که با 2800 کیلومتر طول مسیر، از شاهراه‌های ارتباطی بینالمللی در ارتباطات شرق و غرب جهان به شمار می‌رود و پیش بینی می شود تا سال 2020 نزدیک به سه هزار میلیارد دلار کالا ازاین مسیر عبور کند و از آسیا به اروپا برسد.
o قرار گرفتن قشم در بهینه ترین نقطه از مسیر هوایی(کریدور) شرق به غرب عالم که این امکان بالقوه را فراهم می سازد تا با ایجاد مخزن‌های سوخت، تکمیل و تجهیز فرودگاه بینالمللی قشم، احداث سالن تعمیرات (Over Haul) ، ایجاد ترمینال خارجی و خدمات وابسته (Duty Free Shop) و سایر امکانات رفاهی بتواند با کاستن از هزینه‌های حمل و نقل هوایی تبدیل به یک هاب هوایی مهم در منطقه شود.
o برخورداری از سواحل عمیق و مناسب برای:
- احداث اسکله‌های بزرگ جهت پهلوگیری کشتی‌هایی به ظرفیت یکصد هزار تن و بالاتر،
- ایجاد بارانداز و تأسیسات و تجهیزات عظیم بندری،
- گسترش صنایع دریایی (تعمیرات کشتی، سازه‌ها و سکوهای نفتی و ...)
- توسعه صنایع شیلات
o نزدیک بودن به سرزمین اصلی و دسترسی سریع به امکانات اسکله‌های شهید باهنر و شهید رجایی در بندرعباس.
o برخورداری از جمعیت بومی و فراهم بودن نیروی کار ارزان و کافی برای هرگونه فعالیت و سرمایه‌گذاری در زمینه صنعت، بازرگانی و خدمات.
o برخورداری ازظرفیت ها و مزیت های منحصر بفرد گردشگری
در بخش های آتی، به زیرساختها و تاسیساتی که طی سالها فعالیت منطقه آزاد قشم در ارتباط با موقعیت ویژه مکانی جزیره ایجاد شده (اسکله کاوه، فرودگاه بین المللی و ...) یا در دست برنامه ریزی و اجراست (بانکرینگ، پل خلیج فارس و ...) اشاره خواهد شد.
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت
ثبت شرکت
ثبت شرکت
مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت مسولیت محدود در قشم:
- دو نسخه شرکتنامه که تکمیل شده و به امضا کلیه شرکا رسیده باشد
- دو نسخه تقاضا نامه
- دو نسخه اساسنامه
- دو نسخه صورت جلسه مجمع عمومی موسسین
- فتوکپی صفحه اول شناسنامه کلیه شرکا و مدیران شرکت (در صورتی که اشخاص مذکور دارای شخصیت حقوقی باشند به جای فتوکپی شناسنامه ، آگاهی روز نامه ارائه میشود)
- تقویم نامه سرمایه غیر نقدی توسط شرکا (در صورتی که تمام یا قسمتی از سرمایه به صورت غیر نقدی باشد شرکت جهت اخذ مجوز معرفی خواهد شد )
مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت سهامی خاص در قشم:
- دو نسخه اظهارنامه
- دو نسخه اساسنامه که تکمیل شده.
- دو نسخه صورت جلسه مجمع عمومی موسسین
- فتوکپی صفحه اول شناسنامه کلیه مدیران و سهامداران و بازرسان
- گواهی از یکی از بانکهای جزیره کیش که حاکی از پرداخت لااقل ۳۵% سرمایه باشد (ثبت شرکت آگاه)
شبکه حمل ونقل دریایی یکی از ارزانترین مؤلفه های حمل ونقل می باشد . با توجه موقعیت استراتژیک جزیره قشم از لحاظ ظرفیت ها و استعدادهای ذاتی و طبیعی در انطباق با الزامات شهر دریایی از قبیل :
1- قرار گیری در موقعیت استراتژیک تنگه هرمز
2- امکان دسترسی به آبراهه های بین المللی
3- واقع شدن در کریدور حمل و نقل دریایی حاملهای انرژی
4- برخورداری از 260 کیلومتر ساحل دریایی
5- وجود وسعت سرزمینی در پذیرش حداقل چهار میلیون مهاجر از سرزمین اصلی و کشورهای همجوار
6- وجود ذخایر عظیم نفت و گاز و برخورداری از منابع معدنی
7- برخورداری از اسکله هایی با عمق آبخور مناسب و قابلیت پهلوگیری کشتی هایی با ظرفیت بالا
8- بهره مندی ازمزیت های قانونی منطقه آزاد همچون:
· معافیت مالیاتی 20 ساله برای کلیه فعالیت های اقتصادی اعم از صنعتی، تجاری و خدماتی
· آزادی سرمایه گذاری خارجی تا میزان 100% سهام
· معافیت از پرداخت هر گونه حقوق و عوارض گمرکی و سود بازرگانی
· تردد اتباع خارجی بدون نیاز به صدور روادید
· آزادی کامل ورود و خروج اصل و سود سرمایه
· تضمین کامل سرمایه های خارجی توسط دولت از طریق قانون جلب و حمایت سرمایه گذاری خارجی
· فروش و اجاره زمین به سرمایه گذاران داخلی و اجاره به سرمایه گذاران خارجی
· امکان ثبت حقوقی مالکیت های صنعتی و معنوی
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت
ثبت شرکت
ثبت شرکت
1- توسعه فرصت های گردشگری با بهره مندی از ظرفیت های دریایی (ثبت شرکت آگاه).
2- توسعه دانش و مهارت های تخصصی در امور دریایی کشور همزمان با فعالیت مراکز آموزش عالی و موسسات فنی و حرفه ای
با این تفاصیل بنادر یکی از اولین ومهمترین مبادی ورود وخروج کالا ومسافر به جزیره می باشد لذا پیشنهاد می گردد درخصوص معرفی بنادر و بسته های تشویقی به شرح ذیل در بروشورها جهت جذب سرمایه گذار ایرانی وخارجی دستورات لازم راصادر فرمائید .
بنادر مهم جزیره قشم
بندربهمن با کاربری تجاری ، مسافری و عمق آبخور 9 متر ، جهت پهلوگیری شناورهای 5000 تنی
بندر شهید ذاکری (مسافری ) با عمق آبخور 4 متر جهت پهلوگیری شناورهای مسافری تا ظرفیت 300 نفر
اسکله هامون ( تفریحی ، گردشگری ) ودرصورت لایروبی می توان از این اسکله جهت پهلوگیری شناور تا 10000 تن ، داک تعمیر شناورها و سایت پشتیبانی استفاده نمود .
اسکله فجر ( حمل مصالح ساختمانی ) جهت پهلوگیری بارج ویدک کش و لندینگ کرافت حامل مصالح ساختمانی
اسکله کاوه ( تجاری ) جهت پهلوگیری کشتی های 100000 تنی
مزیت های بزرگ ترین بندر قشم (بندر کاوه)
نزدیک ترین بندر تجاری جنوب ایران به کشورهای حاشیه خلیج فارس
استقرار در منطقه آزاد قشم با تمام مزایای مربوطه
کانال دسترسی عریض و اختصاصی (عرض 500 متر)
عمق آبخور زیاد (19 متر) در جذر کامل
وجود انبارهای سرپوشیده و سرباز با وسعت مناسب (ثبت شرکت آگاه)
قرارگرفتن در نزدیکی تنگه هرمز و بر سر راه خطوط کشتیرانی بین المللی در خلیج فارس با تواتر هر 12 دقیقه یک کشتی
نزدیکی به سرزمین اصلی و بندر شهید رجایی
نزدیکی به فرودگاه بین المللی قشم و نزدیکی به شهرک صنعتی تولا
بنادرلافت وپهل (باری ، مسافری) یکی از مبادی مهم ارتباطی جزیره با سرزمین اصلی بدلیل فاصله کمتر از 2 کیلومتر علاوه براین مطمئن ترین محل تردد مردم ، وسایل نقلیه بین سرزمین اصلی و جزیره بوده که جهت حمل ونقل کالاهای عمومی غذایی و مواد اولیه کارخانه ها و نیز ارزانترین مسیر مورد توجه می باشد .
بندر سلخ انجام عملیات بندری و خدمات سوخت رسانی به کشتیها .
اسکله درگهان ( باری ، مسافری ) درصورت ایجاد زیرساختها می توان از آن بعنوان یک بندر مهم استفاده نمود
نفت سازه جهت عملیات ساخت سازه ها وسکوهای دریایی
بسته های جذب سرمایه گذار
1- ساخت شهر دریایی که شامل موارد ذیل باشد :
- احداث مراکز کشتی سازی در انواع مختلف .
- ساخت تجهیزات دریائی درهمه زمینها ( حمل ونقل ، بندری ، خدماتی ، ایجاد وگسترش اسکله ها )
- ساخت تعمیرگاه های مجهز برای سرویس دهی به کشتی ها خودی و عبوری .
- ساخت صنایع دریائی و همزمان با آن انتقال تکنولوژی .
- احداث مراکز فروش قطعات و مایحتاج کشتی ها
- توسعه مرکز سوخت
- احداث دانشکده های آموزش فنون دریایی و مرکز آموزش دریایی وانتقال دانش فنون دریائی در سطوح مختلف .
- احداث مراکز سیاحتی وهتلها
- احداث وتوسعه مراکزصیادی
- احداث مراکز گمرکی وترخیص کالا
آثار و تبعات پیش بینی شده ایجاد شهر دریایی
1-1- افزایش درآمد ملی از طریق صنعتی پایدار و متکی بر امنیت ملی و منطقه ای
2- 1- رونق کسب و کار با ایجاد حداقل یک میلیون شغل جدید در جزیره قشم
3-1- بازیابی جایگاه ترانزیت و ترانشیپ کشور در رقابت پذیری با کشورهای حاشیه خلیج فارس
مسافت بندر بهمن با بعضی از بنادر مهم جنوب خلیج فارس :
دبی | 130 مایل | خورفکان عمارات | 102 مایل |
شارجه | 120 مایل | خصب عمان | 42 مایل |
ابوظبی | 195 مایل | مسقط عمان | 245 مایل |
عجمان | 110 مایل | دوحه قطر | 305 مایل |
راس الخیمه | 80 مایل | منامه بحرین | 352 مایل |
جبل علی | 148 مایل | دمام عربستان | 359 مایل |
2-وجود منابع انرژی
الف - وجود ذخایر گاز طبیعی در جزیره و اطراف آن
وجود ذخایر غنی گاز طبیعی در جزیره و اطراف آن از دیگر مزیت‌های اصلی جزیره است. مخازن گازی گورزین و سلخ در جزیره واقع شده و هم‌اکنون مخزن گورزین مورد بهره‌برداری است. مخازن گازی سرخون، گاشو، سورو و نمک غربی نیز در استان هرمزگان و در نزدیکی جزیره وجود دارند که بهره‌برداری از مخزن سرخون در حال انجام است. در کنار این مخازن میتوان از مخازن گازی دریایی هنگام، سیری (میادین A ،E ) وفروز B، سلمان و صالح نیز نام برد که احداث خط لوله دریایی انتقال گاز از میدان سیری به انتهای جزیره قشم و خط لوله خشکی انتقال گاز به منطقه گورزین به پایان رسیده است و توسعه میدان فروز B بر اساس تفاهم نامه ای فیمابین شرکت ملی نفت فلات قاره ایران ، سازمان منطقه آزاد قشم وشرکت مپنا دردست بررسی واقدام است .
ب – ذخیره سازی مواد نفتی
بر اساس مطالعاتی که شرکت فاسترویلر درباره انتخاب بهترین و اقتصادی‌ترین منطقه جهت ذخیره‌سازی نفت خام و فرآورده‌های نفتی به عنوان منطقه پشتیبانی جزیره خارک و تأمین خوراک طرح توسعه پالایشگاه بندرعباس انجام داد، جزیره قشم به عنوان بهترین محل برگزیده شد. شرکت مهندسی و ساختمان نفت ایران عملیات اجرایی لازم برای ذخیره‌سازی به ظرفیت نهایی 30 میلیون بشکه نفت خام و فرآورده‌های نفتی را در جزیره قشم آغاز نموده است. با اجرای این پروژه، امکان ذخیره و صدور نفت خام و فرآورده‌های نفتی، امکان تأمین خوراک برای پالایشگاه‌های نفت و میعانات گازی در جزیره قشم و بندرعباس، امکان واردات کمبود سوخت، امکان تأمین و صدور انواع سوخت‌کشتی و انجام عملیات سوخت‌رسانی به کشتیها، فراهم خواهد آمد.
در بخش‌های بعدی به طور مشروح درباره این پروژه توضیح داده خواهد شد.
ج – خطوط انتقال گاز و میعانات گازی
با احداث خط لوله گاز صلح و گذر آن از استان هرمزگان و از نزدیکی جزیره قشم، امکان تأمین گاز طبیعی – علاوه بر ذخایر ذکر شده – برای مجتمع‌های پتروشیمی، احداث نیروگاه‌های گازی جهت تولید و صادرات برق، سواپ گاز از ترکمنستان در شمال کشور و از طریق جزیره قشم فراهم خواهد آمد.
با انتقال خط لوله میعانات گازی از عسلویه به بندرعباس نیز امکان احداث پالایشگاه‌های میعانات گازی در جزیره و صادرات آن از طریق امکانات جزیره وجود خواهد داشت.
ضمناً ، خطوط انتقال گاز داخل جزیره شامل خطوط انتقال گاز 20 و 16 اینچ گورزین – سوزا –کاوه - تولا به پایان رسده است و مشترکین صنعتی می توانند انشعابات خود را جهت استفاده از گاز طبیعی تکمیل نمایند .
3-مزیت‌های قانونی در جزیره (در کارکرد منطقه آزاد قشم)
انتخاب محدوده 300 کیلومتری از جزیره قشم برای فعالیت یک منطقه آزاد موفق که در اجرای ماموریت خود بتواند اهداف قانونگذار را برآورده سازد، نیازمند یک سلسله تسهیلات و مزیت‌های قانونی بوده که به شرح زیر تصویب و اعلام شده است:
1- معافیت مالیاتی 20ساله برای فعالیت‌های اقتصادی،
2- آزادی مشارکت و سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی به هر نسبت،
3- تضمین کامل سرمایه خارجی و سود حاصل از آن،
4- آزادی کامل ورود و خروج سرمایه ،
5- معافیت پرداخت حقوق گمرکی و سود بازرگانی برای واردات مواد اولیه، ماشین‌آلات و قطعات یدکی برای تولید کنندگان در منطقه،
6- کمترین تشریفات اداری برای فعالان اقتصادی،
7- استفاده از معافیت گمرکی برای ورود کالاهای ساخته شده درمنطقه آزاد به داخل کشور به میزان ارزش افزوده،
8- فروش و اجاره زمین به سرمایه‌گذاران داخلی و اجاره زمین به سرمایه‌گذاران خارجی،
9- صدور ویزا برای خارجیان درمبادی ورودی منطقه آزاد،
10- مقررات ساده و مناسب کار،
11- امکان ایجاد نمایشگاه ثابت یا موقت بینالمللی در جزیره،
12- حمایت از علائم ثبت شده و حقوق مالکیت معنوی ،
13- ارائه خدمات مربوط به واگذاری امتیازهای انشعاب آب و برق و تلفن،
14- ثبت شرکت‌ها و انجام کلیه نیازهای ثبتی
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت در مناطق آزاد
ثبت شرکت
ثبت شرکت
ثبت شرکت
جهت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید تلفن : 43933-021
ارسال عدد 6 به 1000727 در کمتر از 10 دقیقه با شما تماس میگیریم
موسسه حقوقی فردا